Investiční byt po reko. 1+1, 42 m²

Krásný družstevní byt (s nulovou anuitou) 1+1 o ploše 42,69 m2 ve 3. NP čtyř podlažního domu bez výtahu, v ulici Nedašovská, Zličín.

Byt je po rekonstrukci, má zděné jádro a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s ložnicí a kuchyně s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží možnost výhradního užívání prostorné lodžie v mezipatře domu. Byt se prodává nezařízení, zůstává pouze kuchyňská linka.

Byt je orientován na jih. Parkování před domem, kde je vždy dostatek parkovacích míst. K bytu náleží prostorný sklep o ploše 2,5 m2.

Výměry místností: Kuchyň s jídelnou 10,55 m2, obývací pokoj s ložnicí 20,44 m2, chodba 5,7 m2, koupelna 2,5 m2, WC 1,0 m2, sklep 2,5 m2.

Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, má nová okna, kotelnu, stoupačky a v plánu je i rekonstrukce střechy.

Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2297 Kč včetně fondu oprav ve výši 492 Kč. Nad rámec těchto služeb si nájemce hradí pouze elektřinu. Vytápění bytu i ohřev vody jsou řešeny kotlem, který se nachází přímo v samotném domě.

Byt se nachází v klidné části Zličína s výbornou dopravní dostupností do centra města i na letiště Václava Havla (linka 100 z autobusové zastávky Zličín pouhých 14 minut). 10 minut pěšky ke stanici metra B Zličín. Zastávka autobusu Sídliště Zličín je kousek od domu, spoj jezdí ke stanici metra B Zličín (3 minuty) a ke stanici metra A Nemocnice Motol (13 minut).

Další výhodou je skvělá občanská vybavenost v okolí (MŠ, ZŠ, poliklinika) a nákupní centrum Metropole Zličín v pěší dostupnosti. V dosahu je Globus, Hypermarket Albert, Tesco Extra či např. IKEA.

Družstvo velmi dobře funguje. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem, který Vám rádi zprostředkujeme.

Družstevní vlastnictví, nelze financovat hypotékou, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, k nastěhování IHNED. Ukazatel energetické náročnosti: D

S koupí této nemovitosti neplatíte 4% daň z nabytí.