Odhady nemovitostí
Kladete si otázku, za kolik můžete prodat svou nemovitost? Již nemusíte. Rádi vám poskytneme kvalifikovaný odhad ceny vaší nemovitosti zdarma, díky kterému prodáte co nejvýhodněji. Zvládnete to z pohodlí domova.
Proč je důležité znát správnou tržní cenu nemovitosti?
Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti, je znalost její prodejní ceny jednou z nejdůležitějších informací. Umožní vám prodat nemovitost ve stanoveném čase a zároveň se nepřipravit o peníze.
Příliš vysoká cena
Pokud stanovíte cenu hodně vysoko, nestane se vůbec nic. Nikdo vám nezavolá, nenapíše. Promeškáte nejzajímavější období z hlediska prodeje – období, kdy vstupujete na trh. Nemovitosti, které jsou na internetu příliš dlouho, dostanou punc internetového ležáku a kupující se obávají, že s nimi není něco v pořádku. Takové nemovitosti se zpravidla prodají pod průměrnou tržní cenou.
Příliš nízká cena
Méně častá varianta je, že cenu stanovíte příliš nízko. Nemovitost prodáte velmi rychle, ale o peníze se připravíte.
Jak stanovíme tržní cenu vaší nemovitosti?
Ke správnému odhadu využíváme – kromě informací, které nám poskytnete vy – tři zdroje:
Interní databáze
Vycházíme z naší databáze, která čítá tisíce prodejů. Díky tomu známe nejen cenu, za kterou se nemovitosti prodaly, ale i jejich technický stav.
Naše zkušenosti
Velmi často se stane, že jsme v dané lokalitě již prodávali. Víme, jak složité či snadné bylo za určitou cenu prodat.
Reálná data
Vycházíme z kupních cen, resp. cenových map, které čerpají údaje přímo z katastru nemovitostí.
Díky těmto zdrojům přesně víme, za kolik se konkrétní nemovitosti ve vaší lokalitě skutečně prodaly a jak správně stanovit tržní cenu.
Ukázky vypracovaných odhadů
Takto vypadá výstup z cenové mapy, ze které při odhadu vycházíme. Tady je několik reálných odhadů, které jsme zpracovali:
- Byt 1+1, 48 m², Podbabská, Praha 6Zdroj: cenovamapa.cz3 990 000 Kč
- Rodinný dům, 450 m², PsáryZdroj: cenovamapa.cz26 550 000 Kč
- Pozemek, 2 228 m², KlecanyZdroj: cenovamapa.cz8 800 000 Kč
Chci odhad zdarma
Odhad ceny nemovitosti pro vás provedeme zdarma. Je to velice jednoduché a zabere vám to jen pár minut – stačí vyplnit následující formulář a odeslat jej.