Pronájem obchodního prostoru 82 m²
Popis nemovitosti
REZERVACE: Hledáte pro své podnikání reprezentativní prostor na jedné z nejživějších a nejprestižnějších adres v Praze? Nabízíme k pronájmu exkluzivní rohový komerční prostor o výměře 82 m2, situovaný v přízemí historického domu přímo na ulici Korunní, v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad.
Prostor právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven pro okamžité zahájení vašeho podnikání.
Klíčové benefity prostoru: • prestižní a strategická lokalita: rohový dům přímo na tramvajové linii s extrémně vysokou průchodností lidí (vysoký footfall). • velké výlohy: bohaté prosklení do ulice zajišťuje maximum denního světla a funguje jako dokonalý, bezplatný reklamní poutač. • variabilní dispozice: prostor je prakticky rozdělen na 3 samostatné místnosti, chodbu, toaletu a technické zázemí s výlevkou. Ideální pro oddělení klientské zóny od zázemí či kanceláří. • podlaha podle vašich představ: majitel nabízí unikátní benefit – finální podlahové krytiny budou položeny na náklady pronajímatele až podle specifikace a potřeb nového nájemníka. • potenciál pro zahrádku / venkovní sezení: před domem je široký chodník, který nabízí skvělou možnost pro umístění venkovního sezení či prezentace (podléhá schválení mč Praha 2).
Pro jaký typ podnikání je prostor vhodný? • retail / obchod: luxusní butik, showroom, specializovaná prodejna. • služby a kanceláře: reprezentativní sídlo firmy, advokátní kancelář, finanční či estetické centrum, architektonické studio. • gastro bez vaření: stylová kavárna, cukrárna, vinotéka, výběrové pekařství (v prostoru nelze zřídit plnohodnotnou kuchyni s teplými jídly, studená kuchyně a kavárenský provoz jsou ideální).
Finanční podmínky: • nájemné: 57.000 kč / měsíc • provozní náklady: 1.600 kč / měsíc • elektřina a plyn: převod přímo na nájemníka (platíte jen to, co sami spotřebujete) • vratná kauce: 1 měsíční nájem
Tento prostor v sobě spojuje eleganci vinohrad s velmi dobrým komerčním potenciálem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
REZERVACE. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- DispoziceObchodní prostory
- Užitná plocha82 m²
- Zastavěná plocha452 m²
- StavbaSmíšená
- Stav objektuVelmi dobrý
- Podlaží1. podlaží z 6
- Rok kolaudace1919
- Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
- VodaVodovod
- PlynPlynovod
- OdpadVeřejná kanalizace
- ID zakázky0205-NP13009
V okolí
- Basketbalové hřiště U Vodárny 88 m
- MŠ Trojlístek, Praha 2, Kladská 25 95 m
- Dětské hřiště U Vodárny 104 m
- Vinohradská vodárna 135 m
- Zuzana Terešová - BeMacroBio 198 m
- Kavárna Dobrá trafika 213 m
- Jiřího z Poděbrad 220 m
- ZŠ s rozšířenou výukou jazyků, Fakultní škola Pedagogické fakulty UK, Praha 2 224 m
- Lékárna U krále Jiřího 239 m
- MUDr. Taťána Labohá 267 m
- Kavárna Na Šumavě 270 m
- Jiřího z Poděbrad 278 m
- MVDr. Alexandr Skácel 283 m
- Bankomat Euronet 289 m
