Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 3 - Vinohrady
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk s balkonem po rekonstrukci, Vinohrady
Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s balkonem, o celkové ploše 60,2 m² situovaný v oblíbené části Vinohrad na Praze 3. Byt Prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Jeho dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí (cca 15,3 m²). Moderní kuchyňská linka je zpracována v nadčasovém designu a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Dispozice dále nabízí samostatný, prostorný pokoj (cca 21,8 m²), který lze využít jako ložnici či hlavní obytný prostor. Z kuchyně je vstup na balkon (cca 3 m²) s příjemným výhledem do okolí. Praktickým benefitem je také komora / spíž (cca 0,8 m²), která nabízí další úložný prostor. Koupelna (cca 3,9 m²) je nově vybudovaná se sprchovým koutem, samostatná toaleta (cca 2,6 m²) je oddělená. Velkým benefitem bytu je prostorná vstupní chodba s nadstandardním úložným prostorem (cca 12,5 m²). Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží z ulice Soběslavská (z ulice V Horní Stromce situován jako -1. patro) v udržovaném domě s výtahem. Technický stav a vybavení • kompletní rekonstrukce bytu • moderní kuchyňská linka • nová koupelna a toaleta • nové podlahy (včetně kamenné podlahy ve vstupní části) • nové rozvody vody a odpady včetně stoupaček • nová elektroinstalace Měsíční náklady na bydlení: 5.345,- Kč / 1 osoba (z toho FO: 1.806,-Kč). Dům Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Parkování je možné přímo před domem, taktéž z obou stran. Lokalita Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského a tram i bus zastávky Olšanské hřbitovy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby. Další informace: Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. PENB: D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek – 605 536 942 Martina Popenková – 608 180 867 Byt je k dispozici IHNED. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Dispozice2+kk
- Užitná plocha55 m²
- Druh objektuCihlová
- Stav objektuPo rekonstrukci
- VlastnictvíOsobní
- Číslo podlaží-1
- Počet podlaží v objektu6
- Energetická náročnost budovyD
- VodaDálkový rozvod
- Elektřina230 V
- OdpadKanalizace
- TelekomunikaceInternet
- VybavenoAno
- VýtahAno
- Umístění objektuKlidná část obce
- K nastěhování22. 5. 2026
- DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Číslo zakázkyID 205-NP12721
V okolí
- Dětské hřiště Horní Stromky 102 m
- MUDr. Věra Jurčíčková 148 m
- Lékárna Vinohrady 148 m
- MŠ Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 163 m
- Želivského 185 m
- Tenisová škola RETURN 213 m
- Základní Škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 213 m
- Želivského 249 m
- Želivského 305 m
- Bankomat České spořitelny 323 m
- MVDr. Václav Naxera - veterinární klinika 354 m
- Tesco Expres 466 m
- Restaurace Havana 572 m
- OVOCNÝ SVĚTOZOR 663 m
