Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 49 m², Praha 9 - Hloubětín
Popis nemovitosti
Prakticky a světlý byt 2+1, Praha - Hloubětín
K prodeji nabízíme exkluzivně byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 51,2 m² umístěný ve 3. podlaží bez výtahu, na adrese Zelenečská 213/33, Praha 4 – Hloubětín. Byt: Dispozičně byt tvoří dva neprůchozí pokoje (18,2 m² a 15 m²), samostatná kuchyň (9,6 m²), koupelna (2 m²), oddělené WC (1 m²) a vstupní předsíň s úložným prostorem (3,4 m²). Součástí jednotky je i sklepní kóje (2 m²). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák, dvě vestavěné skříně, vanu, umyvadlo, WC mísu s nádrží a míchací baterii. Byt je vytápěn třemi topnými tělesy ústředního topení. K bytu dále náleží sklepní kóje (2,0 m2) Byt je rovněž vhodný jako investiční nemovitost díky 2 neprůchozím pokojům a společné kuchyni. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 20 000 – 24 000 Kč/měsíc + poplatky + elektrika + plyn, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Měsíční náklady na bydlení činí 3.609,- Kč / 1 osobu. Dům: Bytový dům se nachází v klidné části Hloubětína, kousek od stanice metra B Hloubětín – 300 m od domu. Dům je bez výtahu. Lokalita: Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody (Lidl, Kaufland), školy, služby i zeleň. Stanice metra B Hloubětín je přibližně, již uváděných, 300 m od domu, v blízkosti jsou i zastávky tramvají č. 8 a 16. OC Černý Most a Galerie Harfa jsou dostupné autem do 10 minut. V okolí se nachází cyklotrasa Rokytka i fitness stezka pro outdoorové aktivity. Snadnou dostupnost zajišťuje síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: - bude doplněno V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942 Martina Popenková, 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Dispozice2+1
- Užitná plocha49 m²
- Druh objektuSmíšená
- Stav objektuDobrý
- VlastnictvíOsobní
- Číslo podlaží3
- Počet podlaží v objektu4
- Energetická náročnost budovyG
- VodaDálkový rozvod
- PlynPlynovod
- Elektřina230 V
- OdpadKanalizace
- TelekomunikaceInternet
- VybavenoAno
- Umístění objektuKlidná část obce
- K nastěhování8. 9. 2026
- DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Číslo zakázkyID 205-NP13412
V okolí
- Dětské hřiště Nehvizdská 123 m
- Veterinární klinika Hloubětín 212 m
- Dr.Max Lékárna 212 m
- Bistro Bonjour 212 m
- Praktik port - MUDr. Miroslava Záhorová 212 m
- BonVeno 227 m
- Hloubětín 257 m
- Bankomat České spořitelny 259 m
- Hloubětín 290 m
- Hloubětín 304 m
- ZŠ Tolerance Praha 9 337 m
- Obchodní centrum Hloubětín 406 m
- MŠ Praha 9, Zelenečská 409 m
- Česká tenisová škola 427 m
